AGENCIA SIM
Cozumel, Quintana Roo. – El 100 por ciento de los locatarios que ocupan espacios en el Poliforum presenta algún rezago en el pago de rentas al Ayuntamiento, mientras que en el Mercado Municipal la proporción alcanza alrededor del 80 por ciento y en Plaza del Sol se ubica en aproximadamente 72 por ciento, según Javier Villanueva Catzín, tesorero de Cozumel.
Señaló que existen adeudos que se arrastran desde años anteriores, aunque por el momento no se cuenta con una cifra consolidada sobre el monto total pendiente en los tres inmuebles. Precisó que la situación varía de acuerdo con cada establecimiento, ya que los montos de renta no son iguales y cada locatario presenta condiciones diferentes respecto a sus pagos.
En el caso de Plaza del Sol, explicó que no todos los ocupantes tienen adeudos, aunque la mayor parte se encuentra en situación de rezago. Ante este panorama, el Cabildo autorizó la celebración de convenios para que los locatarios de inmuebles propiedad del municipio puedan regularizar los pagos pendientes.
A partir de la aprobación, los interesados disponen de 30 días para acudir a la Tesorería Municipal y solicitar la elaboración de su convenio a través del área de Ingresos. Villanueva Catzín señaló que el periodo abarcará prácticamente todo septiembre y que los acuerdos podrán establecer pagos con una temporalidad que se extenderá hasta junio de 2027.
“Hay 30 días para que la gente que esté interesada se acerque a Tesorería Municipal para que, a través de la Dirección de Ingresos, se formule el convenio”, explicó. El funcionario señaló que existen adeudos de años anteriores entre los ocupantes de estos espacios municipales. Sobre el monto acumulado entre Poliforum, Mercado Municipal y Plaza del Sol, afirmó que todavía no se dispone de una cantidad precisa, debido a que se requiere revisar individualmente los pagos realizados y las rentas correspondientes a cada establecimiento.
“No tenemos el dato. Varía el monto de las rentas de cada uno”, respondió al ser cuestionado sobre una cifra global, aunque calificó la cantidad pendiente como “considerable”. En el caso particular del Poliforum, el Ayuntamiento también analiza la situación de los locatarios que eventualmente buscarán acceder a los nuevos espacios.
El tesorero explicó que se revisará si los actuales ocupantes se encuentran al corriente con sus obligaciones antes de la asignación. “El que sí, definitivamente, no esté al corriente, difícilmente va a tener oportunidad de ocupar uno de los nuevos locales que están asignados”, expresó. Sin embargo, aclaró que esta condición continúa bajo análisis.
También se revisará desde el punto de vista jurídico qué medidas pueden aplicarse respecto de los locales cuyos ocupantes permanezcan en situación de rezago. Villanueva Catzín mencionó que desde el inicio de la administración se han impulsado programas y estímulos dirigidos a contribuyentes con pagos pendientes, mientras que los convenios recientemente autorizados representan otro mecanismo para regularizar los adeudos.
Agregó que actualmente las acciones se han concentrado en invitaciones, citatorios y requerimientos para que los contribuyentes conozcan su situación y se acerquen a las autoridades municipales. En caso de mantenerse los adeudos, la Dirección de Fiscalización y Cobranza sería el área encargada de intervenir posteriormente mediante los procedimientos correspondientes.
El tesorero comentó que el cobro de estas obligaciones también forma parte de las responsabilidades de la administración municipal respecto al manejo de la hacienda pública.
